金域府邸区位：市北金华路56号、60号（青岛葡萄酒厂）处于著名的水清沟商圈内~
青岛葡萄酒厂~
发发菌在金域府邸还遇到了一对要买房子的夫妻，大哥大姐还蛮热情，木有拒绝发发的攀谈。他们说其实这里的房子还是不错的，可以公积金贷款，俩人多可以贷60万，每个月还款的压力会小一些。但是公摊有些大，27%的公摊，买个100多的，除去公摊没剩多少了，价格也比旁边的那个秀兰禧悦都贵。
置业顾问MM告诉发发，现在的卖点就是全部的9栋楼都已经封顶，路边广告做的都是'准现房更靠谱“。
整个小区人车分流，全封闭式，为启元（不过由于房子还未交付，所以这个事情不到后，谁都不知道会怎么划分。）
金域府邸即将加推的4#5#楼的主打的户型~85-100平（户型面积略有出入但相差不大）
双南卧阳台，对主人休息空间和娱乐空间有一定的延伸，北卧从户型图上来看，还真是小很多，这样可能次卧只能做小的儿童房或者是一个小书房，没有小孩的时候做一个小书房也是不错的。
整个屋子的采光还是不错的，一个南向的大阳台，次卧带一个飘窗，发发菌是个女文青，这个飘窗可是一个好去处啊好去处~
这个户型是一个纯南向的户型，主次卧之间还是有一定的通透性的，客厅和餐厅相连，但是通透性并不是纯粹，很容易被隔断。然后再分析一下这个户型的几个布局问题，这个户型类似经典套二户型，但是有一点布局还是个人感觉不是合理，卫生间位置入户门的左边相对来讲，主次卧不是很方便，同时卫生间为暗卫，通风透气效果不好，客厅为北向的，下午采光倒是很足但是西晒这个很多人是不喜欢的。
【百盘零距离】：针对目前青岛热销项目，资深房产编辑、专业户型设计师、经验丰富的论坛站长及验房师亲自踩盘，了解项目，360度无死角呈现楼盘。规划、设计、折扣优惠……你关注的楼盘信息，这里都有！一盘一稿，足不出户让你选到好房！
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发发菌自从来了青岛，就一直蜗居在台东，搬了大概8次家都没离开过方圆1000米的台东商圈（就呢个传说中早晨开着车进去，晚上只能走路出来的大！台！东）
领导说：百盘零距离要开始了，发发你先去踩踩新新市北的那几个热盘（我想去，我不想去，我想去，我不想去，我去……我去新市北的次数一个手都数过来，查查地图，这些路都不认识，方向感极其不强是发发菌的一缺，APP达人又是一优，这个上就没有一个地方是APP 到不了。
说走咱就走啊发发跟小叶（一个谜一样的奇女子我的同事）携手来到了新市北。
粗略的计划了一下，金域府邸吧一定是有很多人！很多人！很多人！在关注的~
发发菌和小叶sir开启了~秀兰禧悦都和金域府邸的探盘之路~
从中联广场出发~天气好的木话说了~踩盘也是极好的~
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手机党出没~多角度美图嗷嗷嗷嗷~
看到这张图，大家就知道发发菌马上就要进入售楼处了~~突然从路边冲出一个大哥拦住了发发菌和小叶sir的去路（打劫？光天化日朗朗乾坤，树都是国家的，人都是自己的！）大哥画风突变:大妹子嫩要看房子？跟我去售楼处我带你去看！有优惠！（真是吓shi人了，大哥带人看房子就不要这么凶嘛~)小叶sir：大哥，我带你去吧，我可能优惠比你还多
金域府邸全接触~" />（头也不回的扯着发发菌大步流星往前走）
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可能是发发菌和叶sir工作日到售楼处~的关系~看房子的人略少~置业顾问美眉说，刚才接待了好多组客户~嗓子已经哑的不行呢~想知道什么就问吧~
金域府邸共9栋住宅，目前楼栋全部封顶，现主推7号楼，7月份开盘主力户型为均价为10200元/平，85平、102平套二套三，现在所剩房源不多，大概的数了一下销控表，剩余房源不到20套。
不过，金域府邸计划在10月份加推4#、5#楼，户型区间在85-100平之间，价格与次开盘相差不大。